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首次公积金贷款利率和第二次一样吗?贷款利率如何计算?
发布时间:2023-05-17 14:01:06 来源:众诚人力资源 浏览次数:
      这是不一样的。

根据中国人民银行规定,自2022年10月1日起个人首笔住房公积金贷款利率为5年以下(含5年)和5年以上的分别为2.6%和3.1%。

第二套个人住房公积金贷款利率5年以下(含5年)和5年以上分别为3.025%和3.575%。

中国人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率(自2022年10月1日起)5年以下(含5年)和5年以上利率调整为分别为 2.6% 和 3.1%。

第二套个人住房公积金贷款利率规定不变,即5年以下(含5年)、5年以上率分别不低于3.025%和3.575%。

利率下调后,每个月少还多少
以第一套房子,贷款100万元,贷款期限30年,等额本息还款方式,调整公积金利率后,每月供款额度较之前减少4352.06元至4270.16元。还款81.9元利息总额减少29483.71元。

以往贷款业务的利率会否下调
首笔住房公积金贷款业务,一年内利率不变;超过一年,新规自2023年1月1日起实施,由3.25%调整为3.1%。

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